对应轻小说第四卷，动画剧情省略跳过太多。
故事简介
幽灵、扮装少女、地底人、外星人，再加上武艺高强的房东，这就是围绕在高一新生里见孝太郎身边的美少女军团。
不过可别以为孝太郎过着置身天国的粉红色生活，事实上这五名美少女正是孝太郎的烦恼来源。
为了捍卫租金超便宜的可乐娜庄一〇六号房，孝太郎每天都过着跟美少女侵略者斗智斗力的生活。
结局内容简介
孝太郎等人在可乐娜庄106号房的共同生活进入十二月，如今已经变得十分平稳了。而同时，学校内到处都在讨论圣诞节的话题。正当准备要开始进行“青骑士”的舞台剧续集的练习时，孝太郎却瞒着大家私底下偷偷开始接新的打工。“会不会是交女朋友了？”，既是兴奋又是嫉妒的想法围绕在孝太郎周围。在三坪房间中进行的攻防战最后结果究竟是！？
