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婚前财产如何确认？
一般以财产取得的时间来判定。
房屋销售合同如果是婚前以个人名义签订，而且购房款是个人出资，那么购买的这套房产就是一方的婚前财产。
如果这套房产是婚前购买，婚后登记在购买一方名下的，属于婚前财产。
如果婚后办理房屋产权证书，登记为二人名下，那么这套房产就是属于二人共有。
如果房屋买卖合同婚前签订，签订一方支付首付，房产登记在首付一方名下，婚后，由夫妻二人共同负担房贷的，那么，婚前支付部分为一方婚前个人财产，双方共同负担的部分属于共同财产。
如果，二人离婚，婚后二人共同负担房贷部分，及婚后的房屋增值部分，都属于可以分割的二人共同财产。
如果房屋买卖合同婚前签订，签订一方支付首付，婚后房产登记在二人名下，房屋属于二人共有。
