没有产权有多重情形,是产权没有办理还是因为土地的问题办不到房产证。
1.如果厂房的土地是出让的工业用地,只要符合规划,建设和审图一致,通过消防验收,没有债务纠纷,没有查封抵押,即使目前没证,这种也可以买。
2.如果是租用集体土地上建的厂房,办下来的证也所有权人是集体经济组织,这种是不允许转让的,即使自己掏钱建的,本质上也只有租赁权,这样买卖不受法律保护。
3.啥也没有的其他厂房,买不得。
没有产权有多重情形,是产权没有办理还是因为土地的问题办不到房产证。
1.如果厂房的土地是出让的工业用地,只要符合规划,建设和审图一致,通过消防验收,没有债务纠纷,没有查封抵押,即使目前没证,这种也可以买。
2.如果是租用集体土地上建的厂房,办下来的证也所有权人是集体经济组织,这种是不允许转让的,即使自己掏钱建的,本质上也只有租赁权,这样买卖不受法律保护。
3.啥也没有的其他厂房,买不得。
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