办完什么手续后才交契税?
首先,购房的顺序是:先购房,再交首付,再办理贷款,等贷款审批下来,审批合格,之后是准备进入放款流程。所以,大致是贷款审批下来了,开发商的销售就会打电话给客户让客户交纳契税的了。
其次,购买新房的话,在业主收房子的时候,90天内可凭购房合同和购房发票,身份证,户口本,婚姻证明等到相关部门交纳契税等费用,(有些可以直接在开发商处交,让开发商统一代交政府部门)而且,逾期不办理,是需要交纳万分之五的滞纳金的。
最后,我建议各位买房子的话,契税要尽快早点交纳,因为,早一点交纳契税,你的房子就早点满五唯一,满五唯一出售房子就能免个税免增值税。这样子出售,就会相当有优势的。谁都不敢保证你以后是否急需用钱。