其实这种情况，对方的人品就值得你好好琢磨琢磨了，是会有这么一种人，明明有钱自己过得很好，但是就是不愿意还别人钱，如果你还是不好意思撕破脸皮那就只能和对方协商了，没有实际的解决办法（可以吓唬吓唬他说再不还钱就起诉了，对方一般也不想把事情闹大）。
如果你已经打算撕破脸皮的话，那就直接起诉吧，起诉之后申请强制执行（但是要注意得在判决生效后），给执行法官提供对方的财产线索，房子的地址、对方的车牌号、银行卡号等等线索，让执行法官更好的调查对方财产这样有利于执行，这样他不想还都不行，没有现金就执行他的可执行财产（房、车啥的）。
当然也可能到不了这一步，可能对方在你起诉的时候就和你调节了，讨债一定采取合法手段，不要威胁、恐吓对方，避免自己触犯法律。
